Descrizione

L'immobile

Situato nella rinomata e panoramica cornice di Zocca, in Via Rosola 228, proponiamo in vendita un albergo dalle metrature generose e dall'incredibile versatilità.

L'immobile si sviluppa su più livelli, ottimamente distribuiti per separare la zona giorno/servizi dalla zona notte.

Disposizione degli Spazi:

Piano Interrato (-2): Due ampie cantine per un totale di 231 mq, perfette come deposito merci, dispensa o per la conservazione di vini e prodotti locali.

Piano Seminterrato (-1): Il cuore del divertimento e degli eventi. Ospita 2 grandi sale da ballo, ideali per feste, cerimonie, congressi o attività ricreative.

Piano Terra: Dedicato all'accoglienza e alla ristorazione. Troverete un ampio ingresso con zona bar, una cucina professionale attrezzata, 3 ampie sale da pranzo, 2 salette private più intime, un ufficio direzionale e servizi igienici a norma (incluso bagno per disabili).

Primo e Secondo Piano: La zona notte, caratterizzata da un'altissima capacità ricettiva. In totale sono presenti ben 36 stanze da letto, ciascuna dotata del proprio bagno privato, garantendo massima indipendenza e comfort agli ospiti.

Terzo Piano: Il vero fiore all'occhiello. Un maestoso terrazzo scoperto di 197 mq che offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline modenesi, ideale per solarium, aperitivi all'aperto o rooftop bar.

Perché investire in questa proprietà?

Versatilità Unica: La combinazione tra l'enorme capacità ricettiva (36 camere), gli ampi spazi di ristorazione e le sale eventi permette di sviluppare molteplici modelli di business.

Questa struttura rappresenta la scelta ideale per la realizzazione di un hotel, una struttura ricettiva d'alto livello, una clinica privata, una RSA o un centro polifunzionale con ristorazione ed eventi.

Posizione Strategica: Situato a Zocca, meta turistica apprezzata sia in estate che in inverno per il suo clima, la sua natura e la sua tradizione enogastronomica.

Metrature Introvabili: Superfici così estese e già strutturate per l'accoglienza al pubblico sono rarissime sul mercato locale.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo per visionare il potenziale di questa struttura, non esitate a contattarci.

Perché comprare un 44 locali a Zocca

Questo albergo situato a Zocca rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori del settore ricettivo. Con una superficie totale di 2694 mq e 44 locali, tra cui 39 bagni, la struttura offre ampi spazi che possono essere ristrutturati e personalizzati per soddisfare le esigenze del mercato attuale. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, favorisce un'atmosfera accogliente e invitante, ideale per gli ospiti. La posizione strategica di Zocca, un comune montano apprezzato per la sua bellezza naturale e per le opportunità di svago, rende questo immobile particolarmente attraente. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso da e per le principali città vicine. Inoltre, la presenza di scuole e servizi essenziali nelle vicinanze contribuisce a rendere l'area vivibile e accogliente, non solo per i turisti ma anche per i residenti. Investire in questa struttura offre l'opportunità di sviluppare un'attività ricettiva in un contesto che favorisce un'ampia varietà di stili di vita. Zocca è conosciuta per le sue attività all'aperto, come escursioni e sport invernali, attirando visitatori durante tutto l'anno. La riqualificazione dell'immobile permetterebbe di creare un ambiente moderno e confortevole, in grado di attrarre una clientela variegata, da famiglie a coppie in cerca di relax. In sintesi, questo albergo rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche un'occasione per entrare a far parte di un mercato in crescita, in una località che unisce bellezza naturale e servizi di qualità. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà in un punto di riferimento nella ricettività locale.

Dotazioni

2694 m²

44 locali

39 bagni

Da Ristrutturare

Piano 2

Mappa

Via Rosola, Zocca (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

140.000 €

Importo del mutuo

560.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.