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Appartamento in vendita a Medolla

Casa all'aperto
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Appartamento in vendita a Medolla

249.000 €

Appartamento in vendita a Medolla

Via Grande, Medolla, 41036 (Modena)

Rif. 39791018-67
249.000 €
Novità
139 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Il complesso “Corte Carandina” si trova in Ambito agricolo di alto valore naturalistico di Medolla ed è posto a soli 600 metri dal centro urbano, e a pochi passi dall'Oasi della Cava di San Matteo, parco molto noto e frequentato dai modenesi. L’intervento immobiliare recupera eleganti edifici rurali svincolati, antisismici per nuova costruzione, per farci abitazioni, attività ricettiva o studi professionali, con categorie catastali corrispondenti (A2/A7 per abitazioni, D2 per gli affitti brevi, A10 per gli studi professionali o medici). Vendiamo a piano terra una porzione con ingresso indipendente, affaccio su due lati, giardino privato, della quale OGGI possiamo apprezzare volumi superfici e verde parco. L'immobile viene proposto finito dall'impresa, con la detrazione fiscale di 48000 euro in 10 anni, se acquistato entro il 2026, al prezzo di 249.000 euro. Per specifiche si rimanda alle circolari dell'Agenzia delle Entrate in questa sezione https://www.agenziaentrate.gov.it/portale/la-detrazione-per-acquisto-o-assegnazione-immobili-gia-ristrutturati Poi puoi parlarne con Noi! Fine lavori e consegna entro massimo settembre 2027.

Perché comprare un pentalocale a Medolla

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Medolla. Con i suoi 139 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre un'ottima suddivisione degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a diverse attività. Le due camere da letto sono ampie e confortevoli, mentre il soggiorno, esposto a sud-ovest, beneficia di una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Un ulteriore punto di forza è il giardino privato di ben 300 mq, un angolo di verde perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per organizzare barbecue con amici e familiari. L'ascensore facilita l'accesso al sesto piano, rendendo la casa accessibile a tutti. La posizione di questo immobile è strategica: Medolla offre una buona qualità della vita, con servizi di prima necessità, negozi, e scuole nelle immediate vicinanze. La presenza di aree verdi e parchi contribuisce a creare un ambiente sereno e piacevole, ideale per famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente raggiungibili, garantendo un facile accesso alle città limitrofe. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che combina comfort e praticità, in un contesto vivace e ben servito. È una scelta perfetta per chi desidera un immobile di qualità, in una zona che sa offrire tutto ciò di cui si ha bisogno per vivere al meglio.

Dotazioni

139 m²
5 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Grande, Medolla (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

26 maggio 2026