

Appartamento in vendita a Modena, Madonnina
VIA NICOLO' TOMMASEO
Rif. 2989 Modena, Zona Sacca – Vendesi Luminoso Appartamento Ristrutturato
RIF. 2989 SACCA in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ottimo appartamento di circa 94 mq, situato al quinto piano all'interno di un condominio dotato di ascensore.
L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato.
Reparto giorno: Ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al primo balcone. Reparto notte: disimpegno, due camere da letto matrimoniali (di cui una dalle metrature particolarmente generose), secondo balcone e un bagno moderno.
Impianto di climatizzazione già installato.
Pertinenze e Comfort: cantina di proprietà al piano interrato.
Il condominio è stato oggetto di una completa ristrutturazione esterna, che include il rifacimento della facciata, dei balconi e l'installazione di un nuovo ascensore. Un grande valore aggiunto che azzera le spese straordinarie per i prossimi anni.
Il Punto di forza: Piano alto con vista, ristrutturazione interna recente, posizione strategica e servitissima.
Prezzo richiesto €. 178.000,00
Questo appartamento situato nella zona di Sacca a Modena rappresenta un'opportunità imperdibile per chi è alla ricerca di un immobile spazioso e luminoso. Con i suoi 89 mq e i 4 locali, l'appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio in più per il proprio stile di vita. Le due camere da letto offrono un ambiente tranquillo e riservato, mentre l'ampio soggiorno è ideale per momenti di convivialità e relax. La presenza di un balcone consente di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, perfetto per una pausa o per un caffè al mattino. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort durante i mesi invernali, mentre la presenza dell'ascensore facilita l'accesso, rendendo questo immobile adatto a tutte le esigenze. La posizione strategica nella zona di Sacca offre numerosi vantaggi. I residenti possono godere della vicinanza a servizi essenziali come supermercati, negozi, e ristoranti, oltre a una rete di trasporti pubblici ben sviluppata che facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Modena. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore punto a favore, rendendo questa zona ideale per crescere i propri figli. Infine, vivere in questa zona non significa solo avere una casa, ma anche uno stile di vita. La combinazione di spazi verdi, servizi e la vivace comunità di Sacca offre l'opportunità di godere di un ambiente sereno e dinamico, perfetto per ogni fase della vita.
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Viale Antonio Gramsci, Modena (Modena)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
33.000 €
Importo del mutuo
132.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.