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Appartamento in vendita a Modena, Sacca

Cucina
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Appartamento in vendita a Modena, Sacca

165.000 €

Appartamento in vendita a Modena, Sacca

Viale Antonio Gramsci 122, Modena, 41122 (Modena)

Rif. 39791005-54
165.000 €
89 mq4 locali1 bagno5° piano

Descrizione

L'immobile

Rif. 2989 Modena, Zona Sacca – Vendesi Luminoso Appartamento Ristrutturato

RIF. 2989 SACCA in zona comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ottimo appartamento di circa 94 mq, situato al quinto piano all'interno di un condominio dotato di ascensore.
L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato.
Reparto giorno: Ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al primo balcone. Reparto notte: disimpegno, due camere da letto matrimoniali (di cui una dalle metrature particolarmente generose), secondo balcone e un bagno moderno.
Impianto di climatizzazione già installato.
Pertinenze e Comfort: cantina di proprietà al piano interrato.
Il condominio è stato oggetto di una completa ristrutturazione esterna, che include il rifacimento della facciata, dei balconi e l'installazione di un nuovo ascensore. Un grande valore aggiunto che azzera le spese straordinarie per i prossimi anni.
Il Punto di forza: Piano alto con vista, ristrutturazione interna recente, posizione strategica e servitissima.
Prezzo richiesto €. 178.000,00

Perché comprare un quadrilocale in zona Sacca

Questo appartamento situato nel cuore della Sacca, a Modena, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di qualità. Con una superficie di 89 mq, offre spazi ben distribuiti, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia o di una coppia. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre, che conferiscono una sensazione di apertura e calore. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione, permettendo di risparmiare tempo e risorse. La posizione è un altro punto di forza di questo appartamento. Situato al quinto piano di un edificio di sette piani, l'immobile è servito da un comodo ascensore, facilitando l'accesso. La zona Sacca è ben collegata al centro città, con diverse soluzioni di trasporto pubblico nelle vicinanze. Inoltre, è dotata di tutti i servizi essenziali, come supermercati, farmacie e negozi, che rendono la vita quotidiana estremamente comoda. Non mancano anche le aree verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, così come scuole e strutture sportive, perfette per le famiglie. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e confortevole, senza rinunciare alla qualità. Gli spazi esterni, come il balcone, offrono un'ulteriore opportunità per godere di momenti di relax, mentre il riscaldamento centralizzato garantisce un comfort abitativo durante i mesi invernali. Questa è un'occasione da non perdere per chi desidera investire in un immobile in una zona strategica di Modena.

Dotazioni

89 m²
4 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano 5

Mappa

Mappa

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Viale Antonio Gramsci 122, Modena (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.