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Appartamento in vendita a Modena, Albareto

Camera / camera da letto
1/5

Appartamento in vendita a Modena, Albareto

59.000 €

Appartamento in vendita a Modena, Albareto

Via Della Quercia, Modena, 41122 (Modena)

Rif. 39791024-82
59.000 €
Ribassato
35 mq1 locali0 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

COD: 2946 MONOLOCALE RISTRUTTURATO – INFISSI NUOVI – ARIA CONDIZIONATA Nel cuore di Albareto, in una posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita un interessante monolocale ideale come investimento o punto d’appoggio. Situato al terzo piano senza ascensore, l’appartamento si sviluppa su una superficie di 33 mq ben organizzati. L’ingresso apre direttamente su un ambiente unico, accogliente e funzionale, dove il soggiorno con angolo cottura si integra armoniosamente con la zona notte, grazie alla presenza di un pratico letto pieghevole che ottimizza gli spazi. L’immobile si presenta in buone condizioni, valorizzato da interventi recenti che ne migliorano comfort ed efficienza: il bagno è stato completamente ristrutturato nel 2024, così come sono stati sostituiti gli infissi. Nello stesso anno è stata installata anche l’aria condizionata, con motore posizionato sul balcone, uno spazio esterno ampio e versatile, utile anche per esigenze pratiche quotidiane. Completa la proprietà una cantina al piano terra, elemento sempre più ricercato e funzionale. Una soluzione concreta e ben posizionata, perfetta per chi cerca semplicità, tranquillità e immediatezza d’uso. Per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, invia una richiesta via email: sarà nostra cura rispondere con tempestività e accompagnarti nella scoperta di questa opportunità. Prezzo di Vendita: 59.000€

Perché comprare un monolocale in zona Albareto

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Albareto a Modena rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione accogliente e funzionale. Con una superficie di 35 mq, l'immobile è perfetto per singoli o coppie, grazie alla sua disposizione ottimale degli spazi e alla luminosità che lo caratterizza. Posto al terzo e ultimo piano, offre una vista panoramica e un'atmosfera di tranquillità, lontano dal caos cittadino. Il suo eccellente stato di conservazione permette di entrare e vivere sin da subito, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Le dotazioni includono un comodo terrazzo, un balcone e un giardino, spazi ideali per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo una soluzione pratica per il parcheggio e la sicurezza del proprio veicolo. La posizione è un altro punto di forza di questo immobile: il quartiere Albareto è ben servito da negozi, scuole e servizi pubblici, rendendolo un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di praticare attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e dinamico. La buona accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Modena. Questa casa non è solo un acquisto, ma un investimento nella qualità della vita. Con un prezzo competitivo di 59.000 €, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera la comodità di un'abitazione pronta da abitare e la vivibilità di un quartiere tranquillo e ben servito.

Dotazioni

35 m²
1 locale
Ottimo
Piano 3

Mappa

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Via Della Quercia, Modena (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.