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Capannone industriale in vendita a Campogalliano

Terrazza
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Capannone industriale in vendita a Campogalliano

545.000 €

Capannone industriale in vendita a Campogalliano

Campogalliano, 41011 (Modena)

Rif. 39791038-38
545.000 €
1550 mq0 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Vendesi a Campogalliano, sulla strada principale che collega campogalliano con Rubiera, e molto comodo al casello autostradale di Campogalliano e Modena Nord, Capannone ancora in buone condizioni di circa 1400 metri quadri. Oltre al Capannone ci sono circa 150 metri quadri di uffici tra piano terra e primo piano.
Gli uffuci del primo piano sono affittati a due società di servizi. Il capannone ha tre ingressi importanti per automezzi e predisposizione al carroponte. 
Altezza sotto trave 6,5 metri circa.

Perché comprare un capannone industriale a Campogalliano

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità imperdibile per imprese in cerca di uno spazio ampio e funzionale. Con una superficie di 1550 mq, l'immobile si presta a diverse attività produttive e logistiche, garantendo ampi spazi per il lavoro e il magazzino. La buona condizione del capannone consente di avviare immediatamente l'attività, riducendo al minimo i tempi di attesa per eventuali ristrutturazioni. Situato a Campogalliano, il capannone beneficia di una posizione strategica che favorisce la connettività. La zona è ben servita da importanti vie di comunicazione, rendendo l'accesso ai principali snodi stradali e autostradali estremamente comodo. Inoltre, la presenza di servizi nelle vicinanze, come ristoranti, negozi e aree di sosta, contribuisce a migliorare la qualità della vita per i dipendenti e i visitatori. L'area circostante offre anche spazi verdi, ideali per brevi pause e momenti di relax, donando un tocco di tranquillità in un contesto industriale. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente anche centri urbani e zone residenziali, facilitando la ricerca di personale e collaboratori. Acquistare questo capannone significa investire in un immobile versatile, che può adattarsi alle esigenze di crescita della propria attività. La sua ampiezza e la posizione vantaggiosa lo rendono un'opzione ideale per chi cerca un luogo dove sviluppare progetti a lungo termine, contribuendo così a un business florevole e in espansione.

Dotazioni

1550 m²
Buono

Mappa

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Campogalliano (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

109.000 €

Importo del mutuo

436.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

30 giugno 2026