Descrizione

L'immobile

COD: 2982 CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON AMPI SPAZI A VILLANOVA

A Villanova, in una posizione strategica a soli 10 minuti dalla città, proponiamo una casa singola dalle ampie metrature, perfetta per chi cerca indipendenza e totale possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq e dispone di 11 vani, tra cui 4 camere da letto, offrendo spazi generosi che possono essere reinterpretati per adattarsi a ogni stile di vita.

Completano la soluzione un accogliente portico esterno e un utile fabbricato accessorio, ideale come deposito o spazio pluriuso. L'immobile è attualmente abitato e si trova nello stato originale, lasciando all'acquirente la scelta se procedere con un ammodernamento degli spazi. Rappresenta una base ideale per chi desidera una soluzione su misura, unendo il comfort di una casa moderna alla pace di una zona residenziale servita.

Prezzo di vendita: € 197.000

Perché comprare un 11 locali in zona Villanova

Questa casa indipendente a Villanova di Modena rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e la libertà di personalizzare la propria abitazione. Con i suoi 221 mq, questa proprietà offre ben 11 locali, inclusi 4 camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera avere un home office o uno studio. Gli spazi generosi garantiscono la massima vivibilità e comfort, mentre il terrazzo e il balcone offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta. Situata in una zona tranquilla e residenziale di Villanova, la casa beneficia di una posizione strategica. La vicinanza ai servizi essenziali come supermercati, ristoranti e farmacie rende la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, le scuole sono facilmente raggiungibili, rendendo questa proprietà ideale per famiglie con bambini. I collegamenti di trasporto pubblico permettono di spostarsi agevolmente verso Modena e le aree limitrofe, facilitando anche la mobilità per chi lavora in città. Il giardino privato è un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde dove trascorrere momenti all'aperto, organizzare barbecue con amici o semplicemente rilassarsi. Nonostante la necessità di ristrutturazione, questa casa presenta un grande potenziale per chi è alla ricerca di un progetto da realizzare secondo i propri gusti e necessità. La ristrutturazione può trasformare questo immobile in una casa dei sogni, mantenendo il valore dell'investimento nel tempo. In sintesi, questa proprietà non è solo un acquisto, ma un'opportunità per costruire uno stile di vita personalizzato in una delle zone più ricercate di Modena.

Dotazioni

221 m²

11 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

stradello chiesa di Villanova, Modena (Modena)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

39.400 €

Importo del mutuo

157.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.