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Cascina in vendita a Modena, Lesignana

220.000 €

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Cascina in vendita a Modena, Lesignana

Strada Nazionale Per Carpi Nord 1260, Modena, 41123 (Modena)

Rif. 39791024-83

220.000 €

534 mq12 locali3 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

COD: 2948 CASALE CON GRANDE POTENZIALE CON DUE IMMOBILI E DEPOSITI

Casale dal grande potenziale – ideale per chi cerca autenticità e valore da sviluppare

Se stai cercando un casale da ristrutturare con ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione, questa è un’opportunità concreta e rara.

La proprietà si compone di un fabbricato principale e di ulteriori corpi accessori, perfetti per un progetto residenziale importante, una soluzione bifamiliare o anche per attività ricettive.

Il casale principale presenta:
Piano terra: portico e ampio deposito (ex stalla), oltre a cucina, soggiorno e bagno sul lato opposto
Primo piano: quattro camere da letto, due bagni e un’ulteriore stanza con funzione di deposito
Secondo piano: soffitte estese, con una suggestiva zona a doppio volume

Il tetto è in buone condizioni e non presenta perdite, elemento fondamentale per partire con una ristrutturazione solida. Gli interventi necessari riguardano impianti, pavimentazioni e infissi, offrendo così la possibilità di ridisegnare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Completano la proprietà:
Una seconda abitazione indipendente, con cantine e portico al piano terra e soggiorno, cucina e camera al primo piano
Due ulteriori depositi, di cui uno dotato di tettoia

Una soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile di carattere, trasformandolo in una residenza di prestigio o in un progetto a reddito.

Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprietà. Opportunità come questa richiedono decisioni rapide.

Prezzo di Vendita: 220.000 €

Perché comprare un 12 locali in zona Lesignana

Questo affascinante casale situato a Lesignana, Modena, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 534 mq e ben 12 locali, la proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le 4 camere e i 3 bagni garantiscono un comfort ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare ambienti dedicati a ospiti e attività ricreative. La luminosità degli ambienti, grazie alla possibilità di ampie finestre, consente di godere di una vista sul rigoglioso giardino esterno, che invita a momenti di relax e convivialità. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, ciò rappresenta un vantaggio per coloro che desiderano plasmare la propria casa secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La posizione di Lesignana si distingue per la sua tranquillità, pur essendo ben collegata ai principali servizi. Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati e aree verdi, ideali per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La facilità di accesso ai mezzi di trasporto rende questo casale un punto di partenza perfetto per esplorare la bellezza della città di Modena e dei suoi dintorni. Acquistare questo casale significa investire non solo in un immobile, ma in uno stile di vita caratterizzato da pace, spazio e possibilità di personalizzazione. Un luogo dove creare ricordi indimenticabili e vivere appieno la bellezza della vita di campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani.

Dotazioni

534 m²

12 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Multipiano

Mappa

Strada Nazionale Per Carpi Nord 1260, Modena (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.