Salta al contenuto principale

Laboratorio in vendita a Castelfranco Emilia

Casa all'aperto
1/5

Laboratorio in vendita a Castelfranco Emilia

65.000 €

Laboratorio in vendita a Castelfranco Emilia

Via del Sarti, Castelfranco Emilia (Modena)

Rif. 39791038-33
65.000 €
Commercial
100 mq1 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

RIF 2934 VENDESI LABORATORIO A CASTELFRANCO A Castelfranco Emilia (Modena ) vendiamo laboratorio situato al primo piano in zona artigianale già a reddito dal 2015 allo stesso conduttore. L'attività di confezioni di abbigliamento intimo a cui è locato, paga un canone annuale di poco superiore ai 6.000 euro . Riscaldamento interno autonomo e climatizzato. Il locale si compone di un unico grande locale per l'attività , un bagno e un piccolo magazzino. Il contratto di locazione scade al 31 dicembre 2028. Il locale beneficia di un comodo parcheggio antistante . La redditività è pari all' 10% annui lordi. Ottio come investimento o per essere utilizzato anche come showroom o ufficio/studio.

Perché comprare un monolocale a Castelfranco Emilia

Questo interessante laboratorio in vendita a Castelfranco Emilia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi ricerca uno spazio versatile e ben posizionato. Con una superficie di 100 mq, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per diverse attività professionali o artigianali. La luminosità degli ambienti, frutto di una progettazione ottimale, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per lavorare in modo produttivo. Situato al primo piano di un tranquillo edificio di due piani, il laboratorio è in buone condizioni e pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre il giardino e il box/garage aggiungono valore e praticità alla proprietà, offrendo spazio extra per il parcheggio o per attività all'aperto. La posizione strategica di Castelfranco Emilia permette di godere di una vivace vita di quartiere. L'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con i principali mezzi di trasporto e gode di un buon collegamento con le strade principali. Nella zona sono presenti numerosi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, le aree verdi circostanti offrono l'opportunità di momenti di relax e svago. Acquistare questo laboratorio significa investire in un immobile che non solo soddisfa le esigenze lavorative, ma offre anche un ambiente dove è possibile sviluppare un proprio progetto imprenditoriale in una delle zone più promettenti della regione. Un'opzione ideale per chi desidera unire lavoro e qualità della vita.

Dotazioni

100 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via del Sarti, Castelfranco Emilia (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.