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Rustico in vendita a Guiglia, Castellino Formiche

Casa all'aperto
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Rustico in vendita a Guiglia, Castellino Formiche

310.000 €

Rustico in vendita a Guiglia, Castellino Formiche

VIA DEL RIO, Guiglia (Modena)

Rif. 39791005-50
310.000 €
250 mq12 locali0 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

RIF. 2900 CASTELLINO DELLE FORMICHE – VENDESI PROPRIETÀ UNICA NEL PARCO DEI SASSI DI ROCCA MALATINA Se sogni di vivere immerso nella natura e godere di un autentico angolo di paradiso, questa è un’opportunità rara da non perdere. Nel cuore del suggestivo Parco dei Sassi di Rocca Malatina, proponiamo in vendita un podere composto da: circa 30 ettari di terreni agricoli e boschivi, due abitazioni in sasso tipico locale, ricche di charme e tradizione da ristrutturare. Strutture agricole: magazzino, stalla e fienile, ideali per attività agricole, allevamento o progetti agrituristici, in buono stato. Bellissima posizione, immersa in un contesto naturale unico, tra silenzio, biodiversità e paesaggi mozzafiato, pozzo privato e acqua sorgiva per una completa autonomia idrica. Una soluzione perfetta per chi desidera una residenza esclusiva, un’azienda agricola o un rifugio lontano dal caos cittadino. PREZZO richiesto €. 310.000,00

Perché comprare un 12 locali in zona Castellino Formiche

Questo affascinante rustico situato a Castellino Formiche, Guiglia, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da ristrutturare, con ampi spazi e un grande potenziale. Con i suoi 250 mq distribuiti su due piani e 12 locali, la casa offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. La luminosità degli spazi interni, unita alla presenza di terrazzi e balconi, consente di godere di una vista panoramica sul verde circostante, creando un'atmosfera di serenità e benessere. Il grande giardino di 30.000 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per chi ama la natura e desidera avere uno spazio esterno dove trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. La posizione strategica di Castellino Formiche garantisce un accesso facile ai principali servizi della zona, come negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, ideale per chi lavora in aree più urbanizzate ma desidera tornare a casa in un ambiente tranquillo e rilassato. Acquistare questo rustico significa abbracciare uno stile di vita che valorizza la tranquillità e la bellezza della natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie preferenze rende questa proposta ancora più interessante, offrendo l'occasione di creare una casa unica e personalizzata, immersa nel verde, ma con tutte le comodità a portata di mano.

Dotazioni

250 m²
12 locali
Da Ristrutturare
Piano 2

Mappa

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VIA DEL RIO, Guiglia (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.