

Appartamento in vendita a Modena, San Damaso
Via Degli Alpini 34
VENDESI APPARTAMENTO CON 2 CAMERE – ZONA SACCA
In zona Sacca, comoda a tutti i servizi e ben collegata, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di circa 87 mq, ideale per famiglie o per investimento.
L’immobile è composto da:
ingresso
soggiorno luminoso
cucina
due camere da letto
bagno
soffitta e garage
La disposizione degli spazi risulta funzionale e ben organizzata, con ambienti facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.
CLASSE ENERGETICA: G
RICHIESTA: 147.000,00
Questo appartamento situato nel cuore di Sacca, una delle zone più ricercate di Modena, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile con grande potenziale. Con i suoi 87 mq, l'appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi cerca una soluzione versatile. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il soggiorno luminoso e il balcone offrono un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax. Nonostante lo stato da ristrutturare, questa caratteristica rappresenta anche un vantaggio: l’acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. La presenza di un box/garage è un ulteriore punto di forza, garantendo comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione dell'immobile è strategica: Sacca è ben servita da negozi, scuole e aree verdi, rendendo la vita quotidiana più semplice e piacevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere il centro di Modena e altre zone della città con facilità. Questo appartamento non è solo una casa, ma un luogo dove costruire un futuro, immersi in un contesto tranquillo e ben collegato. Vivere a Sacca significa godere di un'alta qualità della vita, con servizi a portata di mano e un ambiente adatto a famiglie, giovani professionisti e a chi cerca un equilibrio tra vita personale e lavorativa. Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento nella casa dei propri sogni.
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viale A. Gramsci 151/2, Modena (Modena)
Classe energetica F
EPG
316,96 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
29.400 €
Importo del mutuo
117.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.