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Appartamento in vendita a Modena, Sacca

Stanza vuota
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Appartamento in vendita a Modena, Sacca

179.000 €

Appartamento in vendita a Modena, Sacca

Viale Antonio Gramsci, Modena, 41122 (Modena)

Rif. 39791024-80
179.000 €
Ribassato
116 mq5 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

COD: 2896 VENDITA IN GRAMSCI TRE CAMERE - BAGNO - BALCONE E GARAGE Proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al quarto piano servito da ascensore, inserito in contesto ordinato e ben abitato. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso accogliente, cucina abitabile, grande sala da pranzo con accesso diretto al balcone. Il reparto notte è composto da tre camere da letto e un bagno finestrato. L’appartamento è stato oggetto di interventi di miglioramento: pavimenti recentemente lucidati, porte interne sostituite e infissi nuovi, elementi che valorizzano gli spazi e garantiscono maggiore comfort abitativo. Completano la proprietà una soffitta all’ultimo piano e un garage al piano interrato. Riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali variano in funzione dell'utilizzo del riscaldamento. Attualmente le spese di condominio hanno una media di 240€ al mese Soluzione ideale per una famiglia di 4 o 5 persone che desidera ambienti comodi, funzionali e pronti da abitare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione. Prezzo di Vendita: 179.000€

Perché comprare un pentalocale in zona Sacca

Questo appartamento situato a Modena, nella rinomata zona di Sacca, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un equilibrio tra comfort e funzionalità. Con i suoi 116 mq, l'immobile offre ampi spazi suddivisi in 5 locali, ideali per famiglie o per chi desidera avere una stanza in più per un ufficio o una zona hobby. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, grazie a finestre strategicamente posizionate che garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno. La posizione è un altro aspetto da considerare. Sacca è una zona ben servita, con accesso facile ai mezzi pubblici e a tutte le comodità necessarie: supermercati, negozi, ristoranti e scuole sono a pochi passi. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di rilassarsi all'aria aperta, mentre per gli appassionati di sport ci sono diverse strutture attrezzate. Questo appartamento, situato al quarto piano di un edificio di sei piani, è dotato di ascensore e presenta un buon stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di spazi esterni, ideali per momenti di relax o convivialità. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo sicurezza e comodità per la propria auto. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare agli spazi e alla qualità della vita.

Dotazioni

116 m²
5 locali
1 bagno
Buono
3 camere da letto
Piano 4

Mappa

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Viale Antonio Gramsci, Modena (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.