Descrizione

L'immobile

COD.2459 CAVEZZO (MO) La Remax Unicorn di Medolla (sede Via Roma 146 tel 05351931014) vende a Cavezzo, appena fuori dal centro abitato, una splendida villa di tipo colonico tutta ristrutturata. La ristrutturazione ha sapientemente valorizzato gli elementi originali, come la "porta morta", creando ambienti unici e accoglienti. Sono presenti 2 camini. La ristrutturazione si colloca nei primi anni 2000 e a seguire sono stati compiuti interventi di miglioramento sismico e di sistemazione della copertura, nonchè nuove finestre a taglio termico. Gli impianti sono tutti funzionanti, L'impianto di riscaldamento a termoventilatori oggi presente può essere comodamente sostituito con un impianto a pompa di calore acqua/aria. --------- Lo stabile ha una sezione in pianta di 200 mq circa e si sviluppa su piano terra primo e secondo. Al piano terra troviamo il superlativo androne di ingresso, la cucina con il camino a legna, due locali con i soffitti a botte e volti (era la stalla). Sempre al piano terra vi è la sala da bagno e la lavanderia. Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali. Al secondo piano altra camera matrimoniale e due stanze mansardate. L'area esterna L'ampia area esterna comprende un giardino curato, alberi da frutto, il vialetto di accesso, un patio esterno e il basso comodo. E' presente il pozzo con tutta l'irrigazione perimetrale. Considerazioni finali: è una casa bellissima! Il casale in vendita rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa immersa nel verde e dotata di tutti i comfort moderni. E' anche adattabile a struttura ricettiva. Il recupero della casa a porta morta rende la casa unica e speciale.

Perché comprare un 8 locali a Cavezzo

Questa casa indipendente a Cavezzo rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con una superficie di 353 mq e ben 8 locali, l'immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di qualsiasi famiglia. Le 4 camere da letto garantiscono il comfort e la privacy necessaria, mentre il luminoso soggiorno e la cucina abitabile favoriscono momenti di convivialità. L'immobile si presenta in stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Gli spazi esterni, tra cui un terrazzo, un balcone e un giardino, offrono la possibilità di godere di momenti all'aria aperta, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama intrattenere amici e parenti. Il box/garage aggiunge un ulteriore valore pratico, assicurando un comodo parcheggio e spazio di stoccaggio. Situato a Cavezzo, questa casa beneficia di una posizione strategica, ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. La presenza di aree verdi nelle vicinanze garantisce un ottimo stile di vita, ideale per chi cerca un equilibrio tra la vita cittadina e il contatto con la natura. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che non solo offre comfort e spazio, ma anche un contesto ideale per una vita serena e soddisfacente. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità è fondamentale per chi desidera un'abitazione che possa diventare un punto di riferimento per la propria famiglia nel lungo periodo.

Dotazioni

353 m²

8 locali

1 bagno

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Cavezzo (Modena)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.600 €

Importo del mutuo

198.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.