Descrizione

L'immobile

COD.2833 MEDOLLA CASA SINGOLA, DEPANDANCE E AMPIO GIARDINO
Per informazioni dettagliate e appuntamenti telefonare allo 05351931014 ufficio di Medolla.
Vendiamo a Medolla, in zona periferica a bassa densità abitativa, una casa singola spaziosa e ben distribuita.
Questa proprietà è situata nella località Villafranca, frazione di Medolla che è servita da ciclopedonale e dai mezzi pubblici (pulmini scolastici e corriere).
La proprietà è costituita da 2 corpi di fabbrica: entrando nel passo incontriamo per prima la casa originaria.
La casa ha due piani abitativi.
Il piano terra ospita:
- un ampio ingresso
- il soggiorno
- la sala da pranzo
- la cucina semiabitabile
- una cantina / dispensa
- un garage da posto singolo
Il piano superiore ospita:
- bagno (rifatto a nuovo pochi anni fa)
- 4 camere da letto matrimoniali
- balcone
Questa bellissima casa è servita da impianto termico autonomo, ha infissi interni ed esterni seminuovi a taglio termico, inferriate e zanzariere, pavimenti lucidissimi e ben conservati.
Addentrandoci nel retro della proprietà, incontriamo il secondo stabile consistente in una casetta (fabbricato ad uso servizi) a un piano solo, edificata come una piccola casa a un piano.
Questo stabile più piccolo ha tutte le forniture/utenze ed ospita:
- garage grande
- lavanderia
- bagno completo
- 2 stanze uso deposito
- un deposito attrezzi su due piani.
Il garage di basso servizio è ottimo per ricoverare una roulotte.
Questo secondo stabile indipendente ha l'abitabilità come fabbricato uso servizi, con acqua luce e gas e fogna.
Ha molte aperture sull'esterno e un altezza interna che consente la posa del riscaldamento a pavimento.

Perché comprare un 8 locali in zona Villafranca

Questa splendida casa indipendente a Medolla rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 308 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre ben 8 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi. L’ottimo stato di manutenzione garantisce un immediato utilizzo senza necessità di interventi strutturali, mentre le dotazioni moderne, come il riscaldamento autonomo, assicurano comfort e efficienza energetica. Una delle caratteristiche più affascinanti di questa proprietà è il suo giardino privato di 1400 mq, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi con amici o semplicemente godere di un po' di relax in mezzo alla natura. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono ulteriori spazi esterni da sfruttare durante le belle giornate. Situata in una zona ben servita di Villafranca, l’immobile è comodo per raggiungere negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, rendendo la vita quotidiana più semplice e accessibile. Gli amanti del verde possono approfittare delle aree verdi circostanti, ideali per passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa casa significa scegliere uno stile di vita sereno, immersi nella tranquillità di un contesto residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o chiunque desideri investire in un immobile di qualità, in una posizione strategica.

Dotazioni

308 m²

8 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Villafranca, Medolla (Modena)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.