Locale commerciale in vendita a Mirandola

Remax Unicorn propone in vendita locale commerciale/direzionale a Mirandola, di recentissima realizzazione in posizione di alto passaggio in viale Cinque Martiri. La superficie libera interna supera i 290 mq e sono predisposti ad intervalli regolari gli attacchi per i fancoil. Inoltre sono complete le predisposizioni per 4 bagni. Lo stato attuale di grezzo avanzato permette di gestire la suddivisione interna e di agire sulla destinazione d'uso (C1 negozio, C3 laboratorio di artigianato di servizio, A10 studio professionale). Esiste già una soluzione di frazionamento in 4 unità immobiliari commerciali, che possiamo vedere nel progetto su carta. Il fabbricato è spiccatamente moderno, dotato di vetrine su tutti i quattro lati dello stabile, con comodo marciapiede e porticato. Abbiamo accesso agli spazi interni dal vano scala condominiale da porte blindate, così come dalle vetrine, ad intervalli regolari. L'eventuale divisione in unità autonome è facilmente intuibile e realizzabile. Assenza di barriere architettoniche ----- Ribadiamo che l'immobile è di recente realizzazione, conforme agli standard attuali, dotato di cappotto termico e con elevata efficienza energetica. Sono abbinati sullo stesso piano, 8 posti auto scoperti delimitati da una sbarra, agevoli per carico scarico e capienti anche per dimorare un furgone. I posti auto sono compresi nel prezzo. Soluzione adatta per retail, uffici di rappresentanza, studi professionali o investimento ad alto rendimento. Classe Energetica: A2