Descrizione

L'immobile

COD.3038 VENDESI APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E 2 BAGNI

In una delle zone residenziali di Modena, precisamente in zona Mulini , proponiamo in vendita un luminoso appartamento inserito in un contesto di sole 6 unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, silenzioso e lontano dal caos cittadino.
L'abitazione, posta al 2 piano di una palazzina di tre piani (senza ascensore), offre una superficie di 110 mq, progettata per garantire ambienti ampi, funzionali e confortevoli, perfetti per la vita quotidiana di una famiglia.
L'ingresso conduce alla spaziosa cucina abitabile, impreziosita da un balcone, e all'ampia sala, anch'essa dotata di balcone, dove la luce naturale accompagna ogni momento della giornata creando un'atmosfera calda e accogliente.
La zona notte è ben separata dalla zona giorno e si sviluppa attraverso un comodo disimpegno che conduce a:
due bagni , due camere matrimoniali, di cui una servita da un ampio balcone e una terza camera 3/4 , ideale anche ad uso , studio o stanza per gli ospiti.
A completare la proprietà troviamo un garage di ben 20 mq, perfetto non solo per l'auto ma anche come spazio di deposito, oltre a diversi posto auto condominiale all'interno del cortile condominiale.

L'immobile dispone inoltre di:
- Riscaldamento autonomo;

- Classe Energetica “ E ” ;
- Basse spese condominiali;
Contesto tranquillo , ben abitato e comodo a tutti i servizi .

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa dagli spazi generosi, immersa nella serenità di un piccolo contesto condominiale, senza rinunciare alla comodità dei servizi che la città offre.

PREZZO RICHIESTO : €255.000

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al 059 45 4227 .

Perché comprare un 6 locali in zona Crocetta

Questa affascinante casa situata nel cuore del quartiere Crocetta di Modena rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e luminoso. Con una superficie di 110 mq, l'appartamento offre ben sei locali, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati al lavoro e al relax. Le tre camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i due bagni sono concepiti per soddisfare le esigenze di una vita quotidiana dinamica. La presenza di un balcone permette di godere di momenti all'aperto, mentre il giardino comune offre un'area verde in cui rilassarsi e socializzare. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Il quartiere Crocetta è ben servito da una rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e altre zone di Modena. Nelle vicinanze si trovano diverse attività commerciali, negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze rende questo appartamento ideale per famiglie con bambini. Acquistare questa casa non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita ricco di comodità e opportunità. La qualità dello stato dell'appartamento, unita alla sua funzionalità e alla vivibilità della zona, rendono questa soluzione un'ottima scelta per chi desidera un ambiente accogliente e pratico. Con il riscaldamento autonomo e la possibilità di personalizzare gli spazi, questa proprietà offre anche la libertà di creare un luogo che rispecchi le proprie esigenze e il proprio gusto personale.

Dotazioni

110 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Modena (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.000 €

Importo del mutuo

204.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.