Descrizione

L'immobile

Remax Unicorn vende suggestivo complesso agricolo, ubicato a Quarantoli, composto da tre fabbricati rurali con attuale destinazione come depositi, con comodo accesso diretto da Via Valli. La vendita comprende: un capannone ricostruito a nuovo e pronto all'uso un magazzino con tettoia di riparo, ricostruito a nuovo e pronto all'uso (che chiameremo barchessa) ----------- Il capannone è immediatamente fruibile. Presenta al piano terra un ampio deposito con altezza interna di 3,10 metri, affiancato da un bellissimo portico con altezza massima di 6,34 metri. Una scala interna conduce al piano primo, dove si apre un grande ambiente multifunzione con altezze comprese tra 5,18 e 2,84 metri. Le finiture sono di buon livello, con struttura in cemento armato, copertura in legno, pavimenti in cemento lisciato e ceramica, infissi in legno con vetrocamera. La barchessa, anch’essa ricostruita post-sisma, comprende depositi su due livelli e una tettoia in cemento con altezze che variano da 6,50 metri, utile per ricoverare camper e mezzi importanti. Non c'è terreno agricolo. Il verde circostante i fabbricati, di circa 4000 mq è un’ampia area esterna in ghiaia e verde che garantisce facilità di manovra ed è gradevolissimo alla vista, come giardino e spazio giochi. Il complesso è già idoneo per realizzare una fattoria didattica, una rivendita di ortaggi e frutta, luogo ricreativo per associazioni legate all'agricoltura. La posizione è di valore paesistico e di forte passaggio.

Perché comprare un bilocale in zona Quarantoli

Questo affascinante agriturismo a Quarantoli, Mirandola, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ricettiva di successo o semplicemente vivere immerso nella tranquillità della campagna. Con una superficie di 490 mq distribuiti su due piani, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per accogliere ospiti o per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La qualità dello stato dell'immobile è eccellente, garantendo una struttura pronta all'uso senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica in cui si trova l'agriturismo è un ulteriore punto di forza. Quarantoli è ben collegata ai principali servizi, tra cui ristoranti, negozi e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. La presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze consente di muoversi facilmente verso le città limitrofe, ampliando le possibilità di attrarre turisti. Inoltre, il contesto verde e naturale circostante offre un'esperienza di vita serena, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos urbano. Acquistare questa proprietà significa abbracciare uno stile di vita che valorizza la gastronomia locale e il contatto con la natura. Gli ampi spazi esterni, comprese le aree verdi e il giardino, offrono la possibilità di organizzare eventi all'aperto o semplicemente godere di momenti di relax in un ambiente incantevole. Questa casa rappresenta una scelta perfetta per chi sogna di gestire un'attività agrituristica o per chi desidera un'abitazione che favorisca la convivialità e la vita all'aria aperta.

Dotazioni

490 m²

2 locali

Ottimo

Piano 2

Mappa

Mirandola (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.