

Spazi generosi e moderni: splendido appartamento su due livelli con terrazzi e doppi garage
Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca l'eleganza, la luminosità e il comfort di ampi spazi distribuiti su più livelli, questo appartamento di recente costruzione (circa 15 anni fa) è la risposta perfetta per te e la tua famiglia.
Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq ben distribuiti:
Zona Giorno (Piano Inferiore): Un accogliente ingresso introduce alla splendida e luminosa sala doppia, perfetta per i momenti di relax e convivialità. Troviamo poi una cucina abitabile funzionale, un bagno con doccia, un comodo disimpegno, una camera perfettamente utilizzabile come studio o stanza smart working e, vero punto di forza della zona giorno, un bellissimo terrazzo ideale per vivere momenti all'aperto.
Zona Notte (Piano Superiore): Salendo al piano superiore mansardato ma ottimamente sfruttabile, la casa offre 2 camere complessive, un secondo bagno, una comoda zona lavanderia e ben due terrazzi privati.
I plus che fanno la differenza:
Costruzione recente (15 anni), che garantisce ottimi standard costruttivi.
Doppio garage di proprietà, di cui uno completo di cantina annessa.
Spazi versatili e intelligenti, pensati per ogni esigenza familiare.
Prezzo richiesto: € 457.000
Spese condominiali: su richiesta / a breve disponibili
Classe energetica: in fase di rilascio
Questo appartamento di 153 mq, situato al nono piano di un elegante stabile, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa che unisce comodità e stile. Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, l'immobile vanta un'ottima distribuzione degli ambienti, con un soggiorno accogliente, una cucina funzionale e tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o home office. I due bagni, moderni e ben rifiniti, aggiungono un ulteriore livello di confort alla vita quotidiana. La posizione strategica, a pochi passi dal centro di Modena, consente di godere di tutti i servizi e le comodità della vita urbana. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, negozi e strutture sportive, rendendo ogni spostamento quotidiano semplice e veloce. Inoltre, la fermata dei mezzi pubblici è facilmente raggiungibile, permettendo di muoversi senza difficoltà all'interno della città e verso le aree limitrofe. L'appartamento è dotato di un terrazzo, dove è possibile trascorrere momenti di relax all'aria aperta, godendo di una vista panoramica sulla città. Il garage privato rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio dell'auto. In sintesi, questo appartamento offre un eccellente stile di vita, combinando comfort, funzionalità e una posizione centrale che permette di vivere a pieno il dinamismo di Modena senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente residenziale.
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via L. Ricci, Modena (Modena)
Classe energetica E
Durata (in anni)
Anticipo
91.400 €
Importo del mutuo
365.600 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.