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Appartamento in vendita a Modena, Prossimità centro

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Appartamento in vendita a Modena, Prossimità centro

457.000 €

Appartamento in vendita a Modena, Prossimità centro

via L. Ricci, Modena, 41121 (Modena)

Rif. 39791009-96
457.000 €
153 mq5 locali2 bagniUltimo piano

Descrizione

L'immobile

Spazi generosi e moderni: splendido appartamento su due livelli con terrazzi e doppi garage
 

Se stai cercando una soluzione abitativa che unisca l'eleganza, la luminosità e il comfort di ampi spazi distribuiti su più livelli, questo appartamento di recente costruzione (circa 15 anni fa) è la risposta perfetta per te e la tua famiglia.

Situato al terzo piano con ascensore, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 140 mq ben distribuiti:

 

Zona Giorno (Piano Inferiore): Un accogliente ingresso introduce alla splendida e luminosa sala doppia, perfetta per i momenti di relax e convivialità. Troviamo poi una cucina abitabile funzionale, un bagno con doccia, un comodo disimpegno, una camera perfettamente utilizzabile come studio o stanza smart working  e, vero punto di forza della zona giorno, un bellissimo terrazzo ideale per vivere momenti all'aperto.
 

Zona Notte (Piano Superiore): Salendo al piano superiore mansardato ma ottimamente sfruttabile, la casa offre 2 camere complessive, un secondo bagno, una comoda zona lavanderia e ben due terrazzi privati.

 

I plus che fanno la differenza:

Costruzione recente (15 anni), che garantisce ottimi standard costruttivi.

Doppio garage di proprietà, di cui uno completo di cantina annessa.

Spazi versatili e intelligenti, pensati per ogni esigenza familiare.

 

Prezzo richiesto: € 457.000

 

Spese condominiali: su richiesta / a breve disponibili

Classe energetica: in fase di rilascio
 

Perché comprare un pentalocale in zona Prossimità centro

Questo appartamento di 153 mq, situato al nono piano di un elegante stabile, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa che unisce comodità e stile. Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, l'immobile vanta un'ottima distribuzione degli ambienti, con un soggiorno accogliente, una cucina funzionale e tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o home office. I due bagni, moderni e ben rifiniti, aggiungono un ulteriore livello di confort alla vita quotidiana. La posizione strategica, a pochi passi dal centro di Modena, consente di godere di tutti i servizi e le comodità della vita urbana. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, negozi e strutture sportive, rendendo ogni spostamento quotidiano semplice e veloce. Inoltre, la fermata dei mezzi pubblici è facilmente raggiungibile, permettendo di muoversi senza difficoltà all'interno della città e verso le aree limitrofe. L'appartamento è dotato di un terrazzo, dove è possibile trascorrere momenti di relax all'aria aperta, godendo di una vista panoramica sulla città. Il garage privato rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio dell'auto. In sintesi, questo appartamento offre un eccellente stile di vita, combinando comfort, funzionalità e una posizione centrale che permette di vivere a pieno il dinamismo di Modena senza rinunciare alla tranquillità di un ambiente residenziale.

Dotazioni

153 m²
5 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Ultimo piano

Mappa

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via L. Ricci, Modena (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

91.400 €

Importo del mutuo

365.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.