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Appartamento in vendita a Modena, Villanova

Sala da pranzo
1/35

Appartamento in vendita a Modena, Villanova

375.000 €

Appartamento in vendita a Modena, Villanova

via cremaschi, Modena, 41100 (Modena)

Rif. 39791016-33
387.000 €
375.000 €
Ribassato
158 mq7 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

RIF 2972 Villanova di Modena – Appartamento indipendente con cortile privato e garage

In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo appartamento indipendente di ampia metratura di 160 mq circa disposto su due livelli .
L’immobile, costruito nel 2007, si presenta in buono stato ed è dotato di cortile esclusivo e posto auto di proprietà .

L'immobile è così disposto :

al Primo Piano :
Ingresso porta su una ampia sala lumnosa con un piccolo terrazzo coperto , Cucina abitabile e a vista con balcone , Disimpegno notte , Due bagni (uno con vasca, uno con doccia) , Due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) , 1 camera singola e un comodo Ripostiglio utiizzato anche come lavanderia .

Piano terra:: Ampio garage di pertinenza , area cortiliva recintata di proprietà con posto auto esclusivo .

Caratteristiche dell'immobile :

- Ingresso indipendente ;
- Cortile privato ;
- Inferriate su tutte le finestre con sistema a infrarossi ;
- Scuri esterni ;
- Impianto di allarme;
- Contesto recente e ben abitato ;
- No spese condominiali ;

Prezzo Richiesto : € 375.000

Perché comprare un 7 locali in zona Villanova

Questo splendido appartamento, situato nel cuore del quartiere Villanova di Modena, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 158 mq, l'immobile offre ben 7 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo ampi spazi per famiglie o per chi desidera lavorare da casa. La cura nei dettagli e lo stato ottimo della proprietà assicurano un ambiente pronto per essere abitato, senza necessità di interventi. L’appartamento è dotato di un terrazzo di 12 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, e di un balcone che offre ulteriori spazi esterni. Inoltre, la presenza di un giardino condominiale e di un box/garage aggiunge un valore significativo alla proprietà, permettendo un facile accesso e una gestione ottimale degli spazi. La posizione strategica dell'immobile rende questa proposta ancora più interessante. Villanova è un quartiere ben servito, che offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, ideali per le famiglie. Le ottime connessioni di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti verso il centro di Modena e altre zone della città, rendendo questo appartamento una scelta ideale anche per chi lavora nelle vicinanze. Infine, il quartiere è immerso nel verde, con parchi e aree ricreative nelle vicinanze, permettendo di vivere in un contesto tranquillo ma dinamico. Questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita che unisce comfort, praticità e qualità.

Dotazioni

158 m²
7 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 1

Mappa

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via cremaschi, Modena (Modena)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

75.000 €

Importo del mutuo

300.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.